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Comprare casa a Marsala: guida semplice per acquirenti dell’Unione Europea

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  Comprare casa a Marsala: guida semplice per acquirenti dell’Unione Europea La Sicilia è una delle mete più amate da chi sogna una casa al sole: clima mite tutto l’anno, mare cristallino, città ricche di storia e un costo degli immobili spesso più accessibile rispetto ad altre regioni europee. Se sei un cittadino dell’Unione Europea e stai pensando di acquistare una casa in Sicilia, ecco una guida pratica per orientarti con serenità. 1. Chi può acquistare una casa in Sicilia? I cittadini dei Paesi membri dell’Unione Europea possono acquistare immobili in Italia senza particolari limitazioni . Non è necessario un permesso di soggiorno per comprare casa, né autorizzazioni speciali. Le procedure sono molto simili a quelle previste per i cittadini italiani. 2. Codice fiscale: il primo passo Per acquistare un immobile in Italia è indispensabile ottenere il codice fiscale italiano . Si tratta di una procedura semplice che può essere svolta: presso l’Agenzia delle Entrate in It...
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Meglio un MUTUO o un AFFITTO? PRO e CONTRO!

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Meglio un Mutuo o un Affitto?  Se si vuole acquistare una casa, ci sono due opzioni principali: fare un mutuo o affittare. In questo articolo, esploreremo i pro e i contro di entrambe le opzioni per aiutare i nostri clienti a prendere una decisione informata. ACQUISTO CON MUTUO PRO: 1. Proprietà:  Quando si compra casa attraverso un mutuo si diventa proprietari dell'immobile. Questo significa che si ha il diritto di modificarlo come meglio si crede, senza dover chiedere il permesso al proprietario come avviene in caso di affitto. 2. Investimento:  L'acquisto di casa attraverso un mutuo è un importante investimento nel lungo termine, poiché l'immobile tende ad aumentare di valore nel tempo, aumentando il valore dell'investimento. 3. Reddito Passivo:  se in futuro deciderai di dare in affitto la tua casa, avrai un reddito passivo garantito. 4. Sicurezza:  Quando si possiede una casa, si ha una certa sicurezza a lungo termine, poiché non ci si deve preoccupare cost...
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CLASSIFICA: LE 5 REGIONI ITALIANE CON PIU' COMPRAVENDITE IMMOBILIARI

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 Il mercato immobiliare italiano è in costante evoluzione e, se state pensando di acquistare una casa, potreste chiedervi in quale regione conviene investire. Ecco dunque la classifica delle 5 regioni italiane con più compravendite immobiliari. 1. Lombardia : al primo posto troviamo la Lombardia, che negli ultimi anni ha visto un incremento delle compravendite immobiliari del 7,2%. Caratterizzata da una forte presenza di attività economiche e di importanti centri urbani, la Lombardia rappresenta una solida scelta per chi cerca un investimento immobiliare sicuro. 2. Lazio : con un aumento del 5,5% delle compravendite immobiliari, il Lazio si piazza al secondo posto della classifica. Grazie alla presenza di Roma, una delle città più importanti d'Italia, la regione è sempre stata al centro dell'interesse immobiliare. 3. Sicilia : la Sicilia rappresenta un'interessante novità nella classifica delle regioni con più compravendite immobiliari. L'isola è stata capace di ottener...
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5 Consigli per aumentare il valore della tua casa!

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Mettere in vendita la propria casa può essere un'esperienza stressante e potenzialmente difficile, ma ci sono alcune cose che puoi fare per aumentare il suo valore prima di metterla sul mercato. In questo articolo, ti fornirò cinque utili consigli per aumentare il valore della tua casa e renderla più attraente per i potenziali acquirenti. 1. Fai piccole riparazioni e migliorie Se vuoi aumentare il valore della tua casa, devi assicurarti che tutto sia in perfetto stato di funzionamento. Se ci sono problemi con gli impianti elettrici o idraulici, ad esempio, o se ci sono zone della casa che necessitano di riparazioni, è importante risolverli prima di mettere in vendita la casa. Inoltre, potresti anche considerare l'aggiunta di migliorie, come nuovi elettrodomestici o nuove finiture per le pareti. 2. Fai un po' di pulizia e decluttering Un'altra cosa importante da fare per aumentare il valore della tua casa è fare un po' di ordine e pulizia. Rimuovi oggetti inutili e n...
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Certificato APE, cos'è?

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Il certificato di prestazione energetica APE (Attestato di Prestazione Energetica) è un documento obbligatorio per tutti gli immobili in Italia, sia per quelli nuovi che per quelli esistenti. Si tratta di una valutazione dell'efficienza energetica della struttura, che fornisce informazioni sulla sua qualità ed efficienza energetica. Il certificato di prestazione energetica è un documento che deve essere redatto da un tecnico abilitato e contiene dettagli tecnici sull'efficienza energetica dell'immobile. Il certificato contiene dati relativi ai consumi energetici, quali la quantità di energia necessaria per riscaldare l'immobile, l'isolamento termico, l'efficienza degli impianti elettrici e di illuminazione, nonché l'efficienza energetica degli apparecchi elettrici utilizzati. Il certificato contiene inoltre una valutazione della classe energetica dell'immobile, che va da A+ (il più efficiente) a G (il meno efficiente). Il certificato di prestazione energ...
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Mutui Under 36, cosa devi sapere?

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Acquistare casa in Italia è diventato un sogno per molti giovani italiani, ma con l'aumento dei prezzi degli immobili, può essere difficile raggiungerlo. Fortunatamente, ci sono alcune opzioni che rendono questo processo più accessibile. Una di queste opzioni sono i mutui under 36.   I mutui under 36 sono un'opzione vantaggiosa per coloro che desiderano acquistare una casa in Italia nel 2023. Si tratta di un prodotto di mutuo a tasso fisso offerto da alcune banche italiane.  I vantaggi di questo prodotto sono molteplici. Il tasso d'interesse è più basso rispetto ai mutui tradizionali, quindi il pagamento mensile è più basso. Inoltre, non ci sono spese di istruttoria né spese iniziali. Il pagamento del capitale può essere effettuato in un'unica soluzione o in più rate mensili.   Inoltre, i mutui under 36 offrono la possibilità di accedere a finanziamenti più ampi. Ciò significa che si avrà più flessibilità nel finanziare l'acquisto della casa.   Tuttavi...
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Cos'è il Virtual Tour Immobiliare?

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Acquistare o prendere in locazione una casa è senza dubbio un momento fondamentale della vita di ciascuno che necessita di avere risposte e rassicurazioni ai propri dubbi e l’agenzia immobiliare desidera offrire il miglior servizio possibile e trovare la giusta soluzione per ogni cliente.   Il primo contatto che si viene ad instaurare tra agente, venditore e acquirente è sempre stato la visita fisica all’immobile , un rapporto che d’ora in poi potrà essere seppur in parte bypassato senza perdere di efficacia grazie ad uno dei servizi proposti da diverse agenzie immobiliari che utilizzeranno la tecnologia a loro favore, ovvero la visita virtuale dell’appartamento (Virtual Tour) .   La visita virtuale   permette di visionare l’immobile in tutte le sue parti in maniera estremamente dettagliata, tanto che le visite virtuali sono sempre più apprezzate anche in altri contesti come visite ai musei o luoghi di particolare interesse storico o artistico.   Un alt...
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